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介紹

介紹:

抵押貸款計算器是比較抵押貸款利率的好方法。無論您是在尋找較低的利率還是想知道您的每月還款額是多少,房屋抵押貸款計算器都可以提供幫助。

第 1 節。如何選擇合適的抵押貸款。

當您購買抵押貸款時,了解可用的不同類型的抵押貸款非常重要。要比較利率,請找到貸方並查看其抵押產品的條款和功能。此外,請務必在提交申請之前詢問您的貸方他們如何評價您的信用評分。

第 1.2 小節比較貸款人的抵押貸款。

一旦您對可用的不同類型的抵押貸款有了很好的了解,就該將它們並排比較了。使用抵押計算器可以快速輕松地完成此操作。貸方通常為不同類型的抵押貸款提供不同的利率,因此在選擇貸款時將蘋果與蘋果進行比較很重要。

第 1.3 小節使用抵押貸款計算器比較抵押貸款利率。

一旦您比較了可用的不同類型的抵押貸款並找到了為您提供最佳交易的貸方,就該使用抵押貸款計算器比較利率了。這可以幫助您確定適合您的付款計劃類型,並隨著時間的推移節省每月付款的費用。

第 2 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是提供給借款人以購買房屋的貸款。抵押貸款有不同的面額,可以用借款人的財產作抵押,例如汽車或信用卡債務。抵押貸款利率是貸款人為購買房屋而借錢收取的購買價格的百分比。

抵押貸款的目的可能會根據抵押貸款的類型和獲得的地址而有所不同。例如,可調整利率抵押貸款 (ARMS) 的主要目的可能是為客戶提供可調整的每月付款,這些付款根據他們的收入或支出而變化。與固定利率抵押貸款相比,ARM 還允許房主更快地償還抵押貸款。

抵押貸款主要分為三種類型:傳統抵押貸款、房屋淨值抵押貸款和 FHA 抵押貸款。傳統抵押貸款代表 2007 年 9 月 16 日之前發起的所有類型的貸款,包括房地美和金妮美房地美卡)。房屋淨值抵押貸款與您的房屋而不是您的銀行賬戶相關聯,允許您借入高達 40% 的市場價值來購買或再融資您當前的住所,而無需先將其出售。無論種族、膚色、宗教、性別、國籍或殘疾如何,FHA 抵押貸款都符合任何房主的資格。這些類型的抵押貸款有固定利率(僅適用於特定時期)、可變利率(適用於整個期限)和預告利率(利率開始較低但隨著時間的推移而增加)。您通常可以找到這些類型的次級或優質抵押貸款,因為對於信用評分高或首付大的借款人,它們的利率較低。

抵押貸款的利率取決於其類型和借款金額,介於 3% 和 20% 之間。固定利率抵押貸款的利率通常在 3% 到 7% 之間,可變利率抵押貸款提供從 0% 到 4% 的不同利率),預告利率提供從 1% 到 5% 的可變利率,而優質抵押貸款范圍從 3%* 首付加上 50 年財務加上 10 年攤銷,每年不增加)。

第 3 節。如何選擇合適的抵押貸款。

當您購買抵押貸款時,選擇合適的利率很重要。要找到最佳抵押貸款利率,請比較不同類型的抵押貸款並將您自己的獨特信息輸入抵押貸款計算器。例如,如果您有 30 年期的固定利率抵押貸款,您可以按固定利率抵押貸款類型比較利率。

第 3.2 小節按抵押貸款類型比較抵押貸款利率。

抵押貸款人為不同類型的抵押貸款提供不同的利率。您可以使用專門從事此類分析的抵押貸款計算器找出最適合您的抵押貸款利率。例如,State Street Moody's 有一個在線抵押貸款計算器,可以讓您比較各種抵押貸款的利率。

第 3.3 小節使用抵押貸款計算器比較抵押貸款利率。

如果您沒有時間自己研究每筆貸款和利率,或者如果您不確定哪種抵押貸款類型最適合您,請使用貸款計算器比較利率並選擇最適合您需求的貸款。

結論

選擇正確的抵押貸款是一項重要的決定,會影響您的財務未來。通過按貸方和貸款類型比較抵押貸款,您可以根據自己的需要做出最佳決定。憑借良好的抵押貸款利率和計算器,很容易找到適合您的。


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